Gewerbegebiet Straß-II-Daimlerstraße
Ein neu erschlossenes Gewerbegebiet
Das Gewerbegebiet Straß-II liegt verkehrsgünstig am südlichen Ortseingang, gegenüber des bereits vollständig verkauften Gewerbegebietes Straß 1 (Dieselstraße).
Das am unteren Bildrand gelegene Grundstück ist noch frei. Es hat eine Größe von 3.610 m2. Die eingezeichnete Bebauung ist ein Beispiel und kann im Rahmen des Bebauungsplanes an die Bedürfnisse des Erwerbers angepasst werden.
Als Download finden Sie hier den
Daten und Fakten
Das Baugebiet liegt ca. 900 m südöstlich des Ortskerns von Obertaufkirchen. Das Grundwasser liegt ca. 25 m unter dem Gelände.
Nähere Informationen
Bürgermeister Franz Ehgartner
Tel. 08 082 - 93 03 - 0
Fax 08 082 - 93 03 - 50
oder
Volker Landgraf, geschäftsführender Beamter
Tel. 08 082 - 93 03 - 13 (Durchwahl)
Entwicklungsachsen
Der Bereich liegt schon heute sehr verkehrsgünstig. In kurzer Entfernung, je nach Ausführungsvariante, sehen die bisherigen Planungen zukünftig eine BAB-Anschlußstelle vor. Damit verbessert sich der Anschluss zum Großraum München nochmals.
Die Nahverkehrskonzeption für den Landkreis Mühldorf am Inn (Fortschreibung 2002) stellt u.a. fest:
"Innerhalb des Landkreises Mühldorf am Inn verlaufen die folgenden überregional bedeutsamen Entwicklungsachsen:"
- Landshut - Vilsbiburg - Mühldorf a. Inn - Traunstein
- Landshut - Dorfen - Haag i.OB. - Wasserburg a. Inn - Rosenheim und
- Dorfen - Mühldorf a. Inn - Altötting - Simbach a. Inn - Ruhstorf a.d.R."
- Verkehrsstrukturen
- Offenheit in alle Richtungen
- Ostbayern, Österreich und
- die Gewinnung von Arbeitskräften.
Wegen seiner sehr zentralen Lage im Geflecht der Entwicklungsachsen ergeben sich für Obertaufkirchen besonders gute Entwicklungsmöglichkeiten.
Lage und Verkehrsanbindung:
Obertaufkirchen liegt ostwärts von München im Landkreis Mühldorf. Über die Bundesstraße 12, München-Passau, ist es derzeit an das überörtliche Straßennetz angebunden. Die Autobahn A 94 - München - Passau ist im Bau. Die bisherigen Planungen, sehen je nach konkreter Planung und Ausführung, in mehreren möglichen Varianten, verkehrsgünstige Anschlußstellen an der künftigen A 94, München-Passau, vor. Die Fahrzeit nach München-Steinhausen beträgt heute, je nach Verkehrslage, etwa 50 Minuten. Nach dem Anschluss an die A 94 wird die Verbindung, z.B. zur Neuen Messe München, noch schneller.
Im Nachbarort Schwindegg befindet sich eine Bahnstation mit Parkplatz. Dort besteht die Möglichkeit mit dem Zug Mühldorf - München/Ostbahnhof oder Hauptbahnhof zu fahren. Bereits in Markt Schwaben kann man in die S-Bahn des Münchner Verkehrsverbundes umsteigen. Am Ostbahnhof besteht direkter Anschluß zum Messegelände München, zum Flughafen München und über die U-Bahn in alle Innenstadtbereiche Münchens. Die Bahnstation in Schwindegg, mit Parkplätzen, ist vom Gewerbegebiet Obertaufkirchen aus mit dem Pkw in ca. 7 Minuten erreichbar. Neben der Straße verbindet ein Radweg die beiden Gemeinden.
Zum Flughafen München fährt man über Schwindegg - Dorfen - Erding und die Osttangente direkt. Die Fahrzeit beträgt mit dem Pkw etwa 45-50 Minuten.
Die Details
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Nähere Informationen
Bürgermeister Franz Ehgartner
Tel. 08 082 - 93 03 - 0
Fax 08 082 - 93 03 - 50
oder
Volker Landgraf, geschäftsführender Beamter
Tel. 08 082 - 93 03 - 13 (Durchwahl)